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德州装修报价应注意的几个方面

  来源:德州御峰轩  发布时间:2020-11-20

以下是德州御峰轩装饰给大家分享的装修预算相关事宜,希望能对各位业主装修报价审核有帮助。

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一、总费用估算


业主应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时,根据自己的经济条件,事先确立一个合理的装饰费用投入。




二、设计方案的选择


在装修准备阶段,多选择几家装修施工队进行设计、报价。西安兴唐饰家装饰小编建议请有经验的工程师把关,做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中,按照自己的想法选择合适的设计方案,注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求,好的方案不仅仅是构思巧妙,还要经济适用才行。




三、必须与施工队签订装修合同


装修合同是控制装修造价的有效手段,业主不能仅仅与施工队有口头协议,还要与施工队签订合同,以明确双方的责任、权利、义务,双方认可的报价书要作为合同的附件,施工队就不能随意更改设计标准,选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整,避免施工队通过设计变更抬高造价。




四、用料、工艺清楚明了


要求装修施工队报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸,质量等级、工艺水平等。同一种材料不同档次、不同质量等级价格相差很大,如高、中、低档抛光砖价格从每平方米40元到100元以上都有,不同质量等级合格品与优等品每平方米也相差10—20元左右。没有明确材料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很容易被施工队蒙骗。同样明确工艺水平也很重要。如地砖的找平层20mm厚价格与30mm厚的价格必然有差别,墙面乳胶漆与煽灰遍数,室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板,木门刷清漆遍数。工艺要求不同会直接影响单价的高低。




五、装修面积要估算


一般室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2.5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。这样就可估算出装修施工队报的涂料面积是否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。




六、单价估算


例如:1:2.5水泥砂浆找平20mm厚,水泥膏贴600×600抛光砖,人工费、材料费、机械费、抛光砖找平层等费用,市场价约为每平方米25元。抛光砖材料单价每平方米63元(按一般装修标准,已计算5%损耗)。再考虑施工队的税金及管理费、利润10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。

这样就可以判断装修施工队报价是否水分太多。如选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同可以对单价进行换算。




七、附加费用


施工队有时会把垃圾清理费、材料搬运费、税金、管理费等费用附加在报价表上。业主应分清包干单价那些费用已计算,那些费用未计算,防止施工队乘浑水摸鱼。


德州御峰轩装饰工程有限公司成立于2017年,是做整体家装的德州装修公司,3年来一直秉承预算等于结算,德州装修效果图,德州装修公司排名,德州哪家装修公司好就找御峰轩装饰。


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