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商品房收房注意事项有哪些 小编带你全面揭秘

  来源:  发布时间:2021-03-15

商品房凭借着许多的优点收到大多数人的喜爱,购买房子的时候当然也会有许多需要注意的事项,那么商品房收房应该注意些什么,应该是大多数人多想了解的问题,我们今天就来为大家介绍一下商品房收房注意事项有哪些。

商品房收房注意事项有哪些


商品房收房注意事项:

1、及时接收入住通知书。

收房的首要问题就是将入住日期安排好,我们在购买完房子之后,卖房机构会给出一定的时间区间,将入住通知书送到买者手中,所以我们要有个准备,如果马上搬进去,就要将时间安排好。

入住通知书到手之后,就要看一下卖房机构有没有按时将房子准备出来,如果没有,就要进行协商。

2、收房的时间一定不能出现问题,如果在给出的时间内没有进行收房,就会出现很多的问题,千万不能在规定时间之后收房,我们可以提前一些,但是如果是卖房机构没有及时将房子交出来,我们可以根据时间进行一定的索赔。

3、在收房之前,我们要确定房子是不是有交付条件,房屋需要具有一些类的证书和资料,比如《住宅使用说明书》等,只有这些证件都齐全了,才可以对房子、费用等进行交易,这就需要我们在购房之前做足功课,而且这些证件一定都要是原件。

商品房收房注意事项有哪些


如果卖房机构拿不出这些证件,我们就有理由进行反对,这样的住房安全问题得不到保障,责任等问题都是卖房一方的。

4、收房之前一定要对房子进行检查,这都是收到法律保护的,检测的内容主要是面积、质量等检测房屋面积时,要将实际面积和卖房机构证件上的面积想对应,检测应该由专业的机构进行操作,结果可以存在误差,但是误差都是有范围的,如果差距超过一定范围,我们就可以停止收房。

5、对房屋质量进行检验时可以从房屋的质量、小区的环境等进行,居住的影响因素是多方面的,包括小区的治安、配套设施等,有些房屋的质量和合同中描述一点都不符。

以上便是本期御峰轩小编为大家带来的商品房收房注意事项有哪些的全部内容,希望能给大家带来帮助,更多装修资讯欢迎持续关注德州御峰轩装饰。 

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