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新房验收不用请专业验房师 这几处地方自己在

  来源:  发布时间:2021-03-15

房屋验收是无论精装房还是毛坯房都必须要经历的一个过程,其目的是为了我们之后更加安全舒适的家居生活。但是,专业验房师都是根据项目和面积来进行收费的,但如果我们自己就可以验房,是不是可以省下一笔钱了。本期小编为大家带来新房验收注意事项的相关介绍,接下来,我们一起去看看吧。

新房验收注意事项

一、墙面、天花板、地面验收

1.破损,比如瓷砖脱落、墙面开裂等。这个工作最简单,打眼一看就能知道。要特别提醒的是,要特别注意角落里,这里出现问题的概率最高。

2.空鼓,无论是瓷砖还是水泥面,都不应该发生空鼓。检查空鼓,可以使用专用的空鼓锤敲击,也可以用手或者木棒等敲击。敲击时听到“咚咚”的声音,就证明此处有空鼓。检查空鼓时一定要耐心,每平米至少要选择两个位置进行敲击检查。最容易出现空鼓问题的,是精装房里的踢脚线。

3.起砂,也就是水泥面上往下掉土。起砂的位置用肉眼就能看出来——正常的水泥表面是光滑的,起砂的水泥表面有很多颗粒感。

二、水电验收

水,要检测上水与排水。上水检测时要开启楼道里的总阀门,观察室内是否有漏水的管道。如果装了水龙头,要打开水龙头测试是否有水。排水检测更简单,接一盆水倒进排水管,看看是否能够快速流走即可。每一根排水管,都要单独检测一次。

电,要先测试配电箱里的开关是否完好,每一个开关是不是都能够正常开合。如果有漏电开关的话,要按下测试按钮,观察开关是否能够自动跳闸。

 新房验收注意事项

三、门窗验收

门窗主要检测三个地方:

1.外观,门窗、玻璃、五金,看看表面是否有损坏。特别是五金,要看看是不是生锈了,螺丝是不是全都装好了。

2.缝隙,特别是门框、窗框和墙面之间的缝隙。这些缝隙要小,而且要用玻璃胶封边。

3.漏水,特别是窗户的漏水情况。可以拿一瓶矿泉水,倒进窗户的槽里,观察是否往室内流。

以上便是本期御峰轩小编为大家带来的新房验收不用请专业验房师的相关介绍,更多装修资讯欢迎持续关注德州御峰轩装饰。

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